专业的人干专业的事经典语录短句(专业的人干专业的事成语)

房屋拆迁和拆迁补偿是高度流程化的工作。由于拆迁补偿标准难以确定，一些容易被忽视的细节将导致被拆迁人承受不必要的损失。此外，在拆迁补偿过程中，如果存在未尽事宜、相关文件不公开，将会引发一系列官民矛盾。一旦个人利益的保护上升到集体利益的保护，就会形成非常严重的社会问题，会制约某一地区的规划和发展，尤其要注意房屋拆迁等一系列程序事项。并给予补偿，以避免将风险转移给被拆迁人。

从不同类型的拆迁维权案例中，我们发现征地拆迁及拆迁补偿程序中存在以下问题：

一、征地拆迁机构责任不明确

当被拆迁人遇到实际房屋拆迁问题时，征地拆迁机构的设置十分混乱。有的叫拆迁办，有的叫某某征地拆迁项目部，有的没有明确的机构名称。等等问题。如果被拆迁人的权益受到侵害，又没有办法申诉，导致被拆迁人四处奔波维权，花费大量的人力、物力、财力维权，无形中就会损害被拆迁人的合法权益。给人民群众带来很大的负担。

二、征地拆迁公示材料漏洞百出

从某种程度上来说，对于被拆迁人来说，遭遇征地拆迁是一件好事。通过房屋拆迁也是提高生活质量的一个好办法。但一些地区征地拆迁机构发布的宣传材料在文字表述上存在不少漏洞，还存在含糊不清、含糊不清、逻辑混乱的问题。如果征地拆迁宣传材料存在各种问题，被拆迁人将面临较大的不可控风险。征地拆迁公示材料作为正式行政文件予以公布，本身具有法律效力。如果行政文件存在很多问题，就可以看出征地拆迁机构工作人员的专业水平极低。有一定法律维权意识的人都会看到。暗招将提上议事日程，通过法律途径维权。

三、征地拆迁程序随意简化或修改

徐冠律师认为，征地拆迁程序应该有非常严谨的逻辑和内容表达，群众有知情权。涉及征地拆迁和拆迁补偿的内容不得随意简化或者修改，不得在过程中设置障碍，不得用言语表达问题侵犯被拆迁人的合法权益伪装的。建议被拆迁人在征地拆迁过程中仔细考虑细节，必要时寻求拆迁律师的咨询。

四、征地拆迁实施人员不专业

俗话说，专业的人做专业的事，但很多征地拆迁实施人员并不是专门机构的工作人员。征地拆迁业务执行不专业，业务错漏问题较为严重。这不仅给被拆迁人带来很多麻烦，而且会给被拆迁人转嫁巨大的不可控风险。如果房屋拆迁补偿出现问题，就会出现更多的法律诉讼和拆迁补偿维权案件，这将极大干扰征地拆迁的推进。而且，广大群众也对征地拆迁机构和政府相关部门失去了耐心和信任，把本来是关系民生的好事变成了给老百姓制造麻烦的坏事。

五、只负责拆迁不负责后续补偿与安置

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。”在实际征拆工作中，有些征地补偿费无法在规定期限内足额支付。部分拆迁项目中，被拆迁户房屋拆迁后居住在过渡房一年以上，重建用地尚未公布。许冠律师还曾遭遇过拆迁八年后被拆迁人仍要搬回来的重大维权案件。这是什么原因造成的？原因很简单，就是各个部门把原本系统的征地拆迁工作分割开来，导致各项工作的衔接出现了缺口。这将导致一种情况，你做你的工作，我做我的工作。一旦过程中出现问题，工作进程就会停滞，受苦的只有被拆迁人。

纵观近十几二十年的拆迁补偿案件，不难发现一系列程序都或多或少存在问题。社会发展迅速，大量老房子面临拆除。如果拆迁人和被拆迁人对拆迁补偿的维权意识和法律意识淡薄，就会导致与社会发展极不相符的景象。拆迁补偿维权案例较多，这说明房屋拆迁补偿存在各种漏洞和混乱，普通老百姓的切身利益难以得到保障，拆迁补偿的利益缺口也会被不法分子利用。别有用心。旭观拆迁律师希望，如果被拆迁人遇到拆迁补偿和维权问题，千万不要着急就医。他应该及时联系拆迁律师寻求帮助，不要让程序上的拆迁补偿和维权问题成为街头讨论的社会问题。